31 Avenue de la Princesse, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Princesse, affiche un prix moyen de 8 369 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 31 Avenue de la Princesse, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sud RER.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 651 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 648 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Princesse
Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Princesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Princesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Princesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Princesse dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Princesse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Princesse, le prix moyen des maisons s'établit à 8 769 €/m². Avec un prix moyen de 8 369 €/m², le 31 Avenue de la Princesse se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Princesse par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Princesse se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 97.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 418 450 € au 31 Avenue de la Princesse à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 461 € en assurant vous-même les visites, ou 5 231 € si le professionnel les prend en charge.
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