35 Avenue de la Princesse, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Princesse, affiche un prix moyen de 8 250 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue de la Princesse, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud RER.
3 niveaux - 2 logements - 297 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Roosevelt à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 674 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 674 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 790 mètres
- - Ecole primaire Princesse à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Princesse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Princesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Princesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Princesse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Princesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Princesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Princesse dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Princesse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Princesse, le prix moyen des maisons s'établit à 8 769 €/m². Avec un prix moyen de 8 250 €/m², le 35 Avenue de la Princesse se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Princesse par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Princesse se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 94.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 412 500 € au 35 Avenue de la Princesse à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 313 € en assurant vous-même les visites, ou 5 156 € si le professionnel les prend en charge.
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