21 Avenue de Lorraine, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Lorraine, affiche un prix moyen de 9 596 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 t mais inférieur de 17.27 % à celui du n°22 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue de Lorraine, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lac Inférieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Gare à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1223 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 470 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1061 mètres
- - Ecole primaire Princesse à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Lorraine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 051 €/m². Avec un prix moyen de 9 596 €/m², le 21 Avenue de Lorraine se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Lorraine par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Lorraine se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 166.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue de Lorraine à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue de Lorraine est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
