22 Avenue de Lorraine, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Lorraine, affiche un prix moyen de 9 941 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 14.07 % à celui du n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue de Lorraine, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lac Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Gare à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 464 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1029 mètres
- - Ecole primaire Princesse à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Lorraine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 070 €/m². Avec un prix moyen de 9 941 €/m², le 22 Avenue de Lorraine se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Lorraine par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Lorraine se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 134.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 497 050 € au 22 Avenue de Lorraine à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 426 € en assurant vous-même les visites, ou 6 213 € si le professionnel les prend en charge.
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