12 Avenue des Courlis, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Courlis, affiche un prix moyen de 7 271 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue des Courlis, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Merlettes.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Courlis, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Courlis dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Courlis par rapport à la voie
Sur Avenue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 761 €/m². Avec un prix moyen de 7 271 €/m², le 12 Avenue des Courlis se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Courlis par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Courlis se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 71.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 550 € au 12 Avenue des Courlis à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 089 € en assurant vous-même les visites, ou 4 544 € si le professionnel les prend en charge.
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