13 Avenue des Courlis, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Courlis, affiche un prix moyen de 6 942 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Avenue des Courlis, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 550 mètres
Ventes au 13 Avenue des Courlis
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Courlis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Courlis, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Courlis dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Courlis par rapport à la voie
Sur Avenue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 761 €/m². Avec un prix moyen de 6 942 €/m², le 13 Avenue des Courlis se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Courlis par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Courlis se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 92.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
