45 Avenue des Courlis, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Courlis, affiche un prix moyen de 9 386 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°26 quater mais supérieur de 0.35 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Avenue des Courlis, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Courlis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Courlis dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Courlis par rapport à la voie
Sur Avenue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 761 €/m². Avec un prix moyen de 9 386 €/m², le 45 Avenue des Courlis se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Courlis par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Courlis se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 121.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 45 Avenue des Courlis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 469 300 € au 45 Avenue des Courlis à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 733 € en assurant vous-même les visites, ou 5 866 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
