16 Avenue des Courses, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Courses, affiche un prix moyen de 8 336 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Avenue des Courses, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ibis.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 935 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Courses
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Courses, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Courses dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Courses par rapport à la voie
Sur Avenue des Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 502 €/m². Avec un prix moyen de 8 336 €/m², le 16 Avenue des Courses se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Courses par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Courses se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 131.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
