23 Avenue des Courses, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Courses, affiche un prix moyen de 8 488 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 23 Avenue des Courses, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Ibis.
3 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 1120 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Courses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Courses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Courses dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Courses par rapport à la voie
Sur Avenue des Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 502 €/m². Avec un prix moyen de 8 488 €/m², le 23 Avenue des Courses se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Courses par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Courses se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 135.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
