18 Avenue des Courses, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Courses, affiche un prix moyen de 8 180 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue des Courses, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ibis.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 946 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 570 mètres
Ventes au 18 Avenue des Courses
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Courses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Courses, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Courses dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Courses par rapport à la voie
Sur Avenue des Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 502 €/m². Avec un prix moyen de 8 180 €/m², le 18 Avenue des Courses se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Courses par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Courses se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 127.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
