3 bis Avenue des Courses, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Courses, affiche un prix moyen de 6 646 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 bis Avenue des Courses, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ibis.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 928 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue des Courses
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue des Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue des Courses, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Courses dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Courses par rapport à la voie
Sur Avenue des Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 646 €/m², le 3 bis Avenue des Courses se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Courses par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Courses se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 84.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
