4 Avenue des Courses, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Courses, affiche un prix moyen de 6 646 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Avenue des Courses, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ibis.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 921 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Courses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Courses, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Courses dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Courses par rapport à la voie
Sur Avenue des Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 646 €/m², le 4 Avenue des Courses se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Courses par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Courses se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 84.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
