6 Avenue des Courses, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Courses, affiche un prix moyen de 7 555 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue des Courses, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ibis.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 920 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 449 mètres
Ventes au 6 Avenue des Courses
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Courses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Courses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Courses, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Courses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Courses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Courses dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Courses par rapport à la voie
Sur Avenue des Courses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 555 €/m². Avec un prix moyen de 7 555 €/m², le 6 Avenue des Courses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Courses par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Courses se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 78.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 377 750 € au 6 Avenue des Courses à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 444 € en assurant vous-même les visites, ou 4 722 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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