8 Avenue Gabriel Dupont, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gabriel Dupont, affiche un prix moyen de 8 523 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Avenue Gabriel Dupont, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gabriel Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gabriel Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gabriel Dupont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gabriel Dupont dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gabriel Dupont par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 8 692 €/m². Avec un prix moyen de 8 523 €/m², le 8 Avenue Gabriel Dupont se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gabriel Dupont par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gabriel Dupont se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 136.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
