Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 4 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 107 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Belgique dans son marché local
Prix Boulevard de Belgique par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Belgique se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 31.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Belgique à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé Boulevard de Belgique est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Belgique
Les ventes enregistrées Boulevard de Belgique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Belgique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 1694 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 703 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Belgique
Adresses Boulevard de Belgique
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Belgique, classées par tranches de numéros.
