18 bis Avenue Galliéni, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Galliéni, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 14.18 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Avenue Galliéni, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 106 logements - 38 parkings - 2072 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 683 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Galliéni, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Galliéni dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 18 bis Avenue Galliéni se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Galliéni par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Galliéni se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 50.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Avenue Galliéni à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 18 bis Avenue Galliéni est de 26.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.63 € à 32.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
