2 Avenue Georges Clémenceau, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 9 283 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Georges Clémenceau, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud RER.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 201 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1331 mètres
- - Ecole primaire privée Le Bon Sauveur à 201 mètres
Ventes au 2 Avenue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 2 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Clémenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 026 €/m². Avec un prix moyen de 9 283 €/m², le 2 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 118.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 464 150 € au 2 Avenue Georges Clémenceau à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 604 € en assurant vous-même les visites, ou 5 802 € si le professionnel les prend en charge.
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