6 Avenue Henri Regnault, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Henri Regnault, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Henri Regnault, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Lac Inférieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Régnault à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1352 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 762 mètres
- - Ecole primaire Princesse à 205 mètres
Ventes au 6 Avenue Henri Regnault
Une vente a été recensée au 6 Avenue Henri Regnault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Henri Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Henri Regnault, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Henri Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Henri Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Henri Regnault dans son marché local
Prix du 6 Avenue Henri Regnault par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 6 Avenue Henri Regnault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Henri Regnault par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Henri Regnault se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 35.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Henri Regnault à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Henri Regnault est de 24.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.38 € à 29.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
