8 Avenue Henri Regnault, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Henri Regnault, affiche un prix moyen de 7 276 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Henri Regnault, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lac Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Régnault à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1398 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 779 mètres
- - Ecole primaire Princesse à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Henri Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Henri Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Henri Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Henri Regnault, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Henri Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Henri Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Henri Regnault dans son marché local
Prix du 8 Avenue Henri Regnault par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 7 523 €/m². Avec un prix moyen de 7 276 €/m², le 8 Avenue Henri Regnault se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Henri Regnault par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Henri Regnault se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 71.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 800 € au 8 Avenue Henri Regnault à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 095 € en assurant vous-même les visites, ou 4 548 € si le professionnel les prend en charge.
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