40 Avenue Hoche, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 7 906 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Avenue Hoche, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Hoche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 40 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 611 €/m². Avec un prix moyen de 7 906 €/m², le 40 Avenue Hoche se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Hoche par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Hoche se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 119.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
