32 Avenue Horace Vernet, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Horace Vernet, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², inférieur de 16.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Horace Vernet, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Du Vésinet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 770 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Horace Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Horace Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Horace Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Horace Vernet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Horace Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Horace Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Horace Vernet dans son marché local
Prix du 32 Avenue Horace Vernet par rapport à la voie
Sur Avenue Horace Vernet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 32 Avenue Horace Vernet se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Horace Vernet par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Horace Vernet se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 49.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Horace Vernet à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Horace Vernet est de 27.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.89 € à 32.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
