45 Avenue Horace Vernet, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Horace Vernet, affiche un prix moyen de 10 290 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°50 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 45 Avenue Horace Vernet, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Ibis.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Royal à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Horace Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Horace Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Horace Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Horace Vernet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Horace Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Horace Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Horace Vernet dans son marché local
Prix du 45 Avenue Horace Vernet par rapport à la voie
Sur Avenue Horace Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 916 €/m². Avec un prix moyen de 10 290 €/m², le 45 Avenue Horace Vernet se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Horace Vernet par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Horace Vernet se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 185.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
