52 Avenue Horace Vernet, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Horace Vernet, affiche un prix moyen de 9 913 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 52 Avenue Horace Vernet, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ibis.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Royal à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 1391 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Horace Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Horace Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Horace Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Horace Vernet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Horace Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Horace Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Horace Vernet dans son marché local
Prix du 52 Avenue Horace Vernet par rapport à la voie
Sur Avenue Horace Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 916 €/m². Avec un prix moyen de 9 913 €/m², le 52 Avenue Horace Vernet se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Horace Vernet par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Horace Vernet se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 175.13 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
