23 Avenue Kléber, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 8 362 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Avenue Kléber, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique Belloy à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1393 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Kléber, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 23 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 8 217 €/m². Avec un prix moyen de 8 362 €/m², le 23 Avenue Kléber se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Kléber par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Kléber se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 132.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
