42 Avenue Kléber, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 8 980 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 42 Avenue Kléber, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique Belloy à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Borde à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 165 mètres
Ventes au 42 Avenue Kléber
Une vente a été recensée au 42 Avenue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Kléber, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 42 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 8 217 €/m². Avec un prix moyen de 8 980 €/m², le 42 Avenue Kléber se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Kléber par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Kléber se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 149.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
