43 Avenue Maurice Berteaux, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue Maurice Berteaux, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Sud RER à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 595 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 661 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Maurice Berteaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 43 Avenue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 43 Avenue Maurice Berteaux se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Maurice Berteaux par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Maurice Berteaux se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 50.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue Maurice Berteaux à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue Maurice Berteaux est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21 € à 31.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
