1 Avenue Médéric, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Médéric, affiche un prix moyen de 6 558 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Médéric, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud RER.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 825 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 149 mètres
Ventes au 1 Avenue Médéric
Une vente a été recensée au 1 Avenue Médéric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Médéric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Médéric, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Médéric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Médéric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Médéric dans son marché local
Prix du 1 Avenue Médéric par rapport à la voie
Sur Avenue Médéric, le prix moyen des maisons s'établit à 7 030 €/m². Avec un prix moyen de 6 558 €/m², le 1 Avenue Médéric se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Médéric par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Médéric se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 54.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 900 € au 1 Avenue Médéric à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 198 € en assurant vous-même les visites, ou 4 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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