Avenue Médéric, 78110 Le Vésinet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Médéric, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 5 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Médéric dans son marché local
Prix Avenue Médéric par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Médéric se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 49.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Médéric à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé Avenue Médéric est de 26.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.13 € à 29.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Médéric
Les ventes enregistrées Avenue Médéric témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Médéric
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1531 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 825 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Médéric
Adresses Avenue Médéric
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Médéric, classées par tranches de numéros.
