32 Boulevard Carnot, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 7 186 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°1 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Carnot, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ibis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 572 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Carnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 120 €/m². Avec un prix moyen de 7 186 €/m², le 32 Boulevard Carnot se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Carnot par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Carnot se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 99.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Carnot à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Carnot est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
