36 Boulevard Carnot, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 6 971 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36 bis et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Carnot, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ibis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 655 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 6 971 €/m², le 36 Boulevard Carnot se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Carnot par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Carnot se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 92.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Carnot à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Carnot est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 33.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
