5 Clos des Peupliers, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Clos des Peupliers, affiche un prix moyen de 6 843 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Clos des Peupliers, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lac Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Alain à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 224 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 612 mètres
- - Ecole primaire privée International Malherbe à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Clos des Peupliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos des Peupliers dans son marché local
Prix du 5 Clos des Peupliers par rapport à la voie
Sur Clos des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 793 €/m². Avec un prix moyen de 6 843 €/m², le 5 Clos des Peupliers se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos des Peupliers par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos des Peupliers se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 61.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 150 € au 5 Clos des Peupliers à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 554 € en assurant vous-même les visites, ou 4 277 € si le professionnel les prend en charge.
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