2 Cours Anna de Noailles, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Anna de Noailles, affiche un prix moyen de 6 048 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cours Anna de Noailles, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lac Inférieur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 338 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princesse Croissy à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 1239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 1239 mètres
- - Ecole primaire Princesse à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Anna de Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Anna de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Anna de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Anna de Noailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Anna de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Anna de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Anna de Noailles dans son marché local
Prix du 2 Cours Anna de Noailles par rapport à la voie
Sur Cours Anna de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 6 048 €/m², le 2 Cours Anna de Noailles se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Anna de Noailles par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Anna de Noailles se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 66.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cours Anna de Noailles à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 2 Cours Anna de Noailles est de 27.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22 € à 32.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
