7 Enclos de la Cascade, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Enclos de la Cascade, affiche un prix moyen de 10 743 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Enclos de la Cascade, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lac Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Machines à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 280 mètres
- - Ecole maternelle Les Cygnes à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée International Malherbe à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Enclos de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Enclos de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Enclos de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Enclos de la Cascade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Enclos de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Enclos de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Enclos de la Cascade dans son marché local
Prix du 7 Enclos de la Cascade par rapport à la voie
Sur Enclos de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 10 370 €/m². Avec un prix moyen de 10 743 €/m², le 7 Enclos de la Cascade se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Enclos de la Cascade par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Enclos de la Cascade se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 153.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 537 150 € au 7 Enclos de la Cascade à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 429 € en assurant vous-même les visites, ou 6 714 € si le professionnel les prend en charge.
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