2 Passage le Nôtre, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage le Nôtre, affiche un prix moyen de 9 267 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage le Nôtre, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud RER.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Roosevelt à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 827 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1003 mètres
- - Ecole primaire Princesse à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage le Nôtre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage le Nôtre dans son marché local
Prix du 2 Passage le Nôtre par rapport à la voie
Sur Passage le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 394 €/m². Avec un prix moyen de 9 267 €/m², le 2 Passage le Nôtre se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage le Nôtre par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage le Nôtre se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 118.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 463 350 € au 2 Passage le Nôtre à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 584 € en assurant vous-même les visites, ou 5 792 € si le professionnel les prend en charge.
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