12 Place de l'Eglise, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 6 854 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de l'Eglise, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Du Vésinet à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 834 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 301 mètres
Ventes au 12 Place de l'Eglise
Les 2 ventes au 12 Place de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de l'Eglise, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 12 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 294 €/m². Avec un prix moyen de 6 854 €/m², le 12 Place de l'Eglise se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l'Eglise par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de l'Eglise se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 89.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de l'Eglise à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 12 Place de l'Eglise est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 32.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
