9 Place du Marché, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Marché, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°9 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Marché, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 305 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Thiébaut à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 659 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 185 mètres
Ventes au 9 Place du Marché
Les 4 ventes au 9 Place du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Marché, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Marché dans son marché local
Prix du 9 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 6 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 9 Place du Marché se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Marché par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Marché se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 61.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Marché à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Marché est de 27.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 32.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
