9 bis Place du Marché, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place du Marché, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Place du Marché, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 305 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Thiébaut à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 667 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Place du Marché, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place du Marché dans son marché local
Prix du 9 bis Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 6 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 9 bis Place du Marché se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place du Marché par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Place du Marché se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 57.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Place du Marché à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 9 bis Place du Marché est de 27.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 32.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
