2 Place Joséphine Baker, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 6 433 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Joséphine Baker, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Lac Inférieur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princesse Croissy à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 1345 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 1345 mètres
- - Ecole primaire Princesse à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Joséphine Baker
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Joséphine Baker. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 2 Place Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Place Joséphine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 6 433 €/m². Avec un prix moyen de 6 433 €/m², le 2 Place Joséphine Baker se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Joséphine Baker par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Joséphine Baker se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 53.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Joséphine Baker à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 2 Place Joséphine Baker est de 24.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 650 € au 2 Place Joséphine Baker à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 041 € en assurant vous-même les visites, ou 4 021 € si le professionnel les prend en charge.
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