16 bis Route de Croissy, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Route de Croissy, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Route de Croissy, 78110 Le Vésinet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Princesse à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 880 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1123 mètres
- - Ecole primaire Princesse à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Route de Croissy
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Route de Croissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Route de Croissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Route de Croissy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Route de Croissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Route de Croissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Route de Croissy dans son marché local
Prix du 16 bis Route de Croissy par rapport à la voie
Sur Route de Croissy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 16 bis Route de Croissy se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Route de Croissy par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Route de Croissy se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 25.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Route de Croissy à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 16 bis Route de Croissy est de 24.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 29.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
