23 Route de Croissy, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Croissy, affiche un prix moyen de 7 147 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°21 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de Croissy, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lac Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Princesse à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 828 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 1124 mètres
- - Ecole primaire Princesse à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Croissy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Croissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Croissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Croissy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Croissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Croissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Croissy dans son marché local
Prix du 23 Route de Croissy par rapport à la voie
Sur Route de Croissy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 508 €/m². Avec un prix moyen de 7 147 €/m², le 23 Route de Croissy se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Croissy par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Croissy se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 68.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 350 € au 23 Route de Croissy à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 934 € en assurant vous-même les visites, ou 4 467 € si le professionnel les prend en charge.
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