5 Route de Croissy, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Croissy, affiche un prix moyen de 7 994 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Croissy, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lac Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princesse Croissy à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 996 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 996 mètres
- - Ecole primaire Princesse à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Croissy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Croissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Croissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Croissy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Croissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Croissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Croissy dans son marché local
Prix du 5 Route de Croissy par rapport à la voie
Sur Route de Croissy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 509 €/m². Avec un prix moyen de 7 994 €/m², le 5 Route de Croissy se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Croissy par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Croissy se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 121.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Croissy à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Croissy est de 25.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.93 € à 29.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
