5 bis Route de Croissy, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route de Croissy, affiche un prix moyen de 7 990 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Route de Croissy, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lac Inférieur.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princesse Croissy à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 1008 mètres
- - Ecole primaire Princesse à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route de Croissy
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route de Croissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route de Croissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route de Croissy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Croissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Croissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route de Croissy dans son marché local
Prix du 5 bis Route de Croissy par rapport à la voie
Sur Route de Croissy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 508 €/m². Avec un prix moyen de 7 990 €/m², le 5 bis Route de Croissy se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route de Croissy par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route de Croissy se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 88.4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 399 500 € au 5 bis Route de Croissy à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 988 € en assurant vous-même les visites, ou 4 994 € si le professionnel les prend en charge.
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