2 Route de la Borde, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Borde, affiche un prix moyen de 5 558 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°1 a et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de la Borde, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Merlettes.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 1021 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 51 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 493 mètres
Ventes au 2 Route de la Borde
Les 2 ventes au 2 Route de la Borde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Borde, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Borde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Borde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Borde dans son marché local
Prix du 2 Route de la Borde par rapport à la voie
Sur Route de la Borde, le prix moyen des maisons s'établit à 7 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 558 €/m², le 2 Route de la Borde se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Borde par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Borde se situe 34.84 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 31.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 900 € au 2 Route de la Borde à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 948 € en assurant vous-même les visites, ou 3 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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