4 Route de la Borde, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Borde, affiche un prix moyen de 6 204 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de la Borde, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 543 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 1062 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 0 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Borde
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Borde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Borde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Borde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Borde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Borde dans son marché local
Prix du 4 Route de la Borde par rapport à la voie
Sur Route de la Borde, le prix moyen des maisons s'établit à 7 880 €/m². Avec un prix moyen de 6 204 €/m², le 4 Route de la Borde se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Borde par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Borde se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 72.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de la Borde à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 4 Route de la Borde est de 26.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.91 € à 32.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
