8 Route de la Borde, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Borde, affiche un prix moyen de 6 637 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de la Borde, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Merlettes.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Maraîchers à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Borde à 62 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 452 mètres
Ventes au 8 Route de la Borde
Une vente a été recensée au 8 Route de la Borde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Borde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Borde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Borde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Borde dans son marché local
Prix du 8 Route de la Borde par rapport à la voie
Sur Route de la Borde, le prix moyen des maisons s'établit à 7 886 €/m². Avec un prix moyen de 6 637 €/m², le 8 Route de la Borde se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Borde par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Borde se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 56.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 850 € au 8 Route de la Borde à Le Vésinet, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 59 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 296 € en assurant vous-même les visites, ou 4 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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