2 Route de la Croix, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Croix, affiche un prix moyen de 9 200 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de la Croix, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud RER.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Roosevelt à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 511 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 511 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Le Bon Sauveur à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Route de la Croix par rapport à la voie
Sur Route de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 8 898 €/m². Avec un prix moyen de 9 200 €/m², le 2 Route de la Croix se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Croix par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Croix se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 116.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 460 000 € au 2 Route de la Croix à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 500 € en assurant vous-même les visites, ou 5 750 € si le professionnel les prend en charge.
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