20 Route de la Faisanderie, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 6 321 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de la Faisanderie, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 563 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 297 mètres
Ventes au 20 Route de la Faisanderie
Une vente a été recensée au 20 Route de la Faisanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de la Faisanderie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 20 Route de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Route de la Faisanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 267 €/m². Avec un prix moyen de 6 321 €/m², le 20 Route de la Faisanderie se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de la Faisanderie par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route de la Faisanderie se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 50.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de la Faisanderie à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 20 Route de la Faisanderie est de 28.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 32.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 316 050 € au 20 Route de la Faisanderie à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 901 € en assurant vous-même les visites, ou 3 951 € si le professionnel les prend en charge.
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