22 Route de la Faisanderie, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 8 837 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Route de la Faisanderie, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 586 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de la Faisanderie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 22 Route de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Route de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 9 237 €/m². Avec un prix moyen de 8 837 €/m², le 22 Route de la Faisanderie se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Faisanderie par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Faisanderie se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 108.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 441 850 € au 22 Route de la Faisanderie à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 046 € en assurant vous-même les visites, ou 5 523 € si le professionnel les prend en charge.
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