24 Route de la Plaine, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de la Plaine, affiche un prix moyen de 8 705 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de la Plaine, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud RER.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Roosevelt à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Bon Sauveur à 451 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Le Bon Sauveur à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de la Plaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de la Plaine dans son marché local
Prix du 24 Route de la Plaine par rapport à la voie
Sur Route de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 635 €/m². Avec un prix moyen de 8 705 €/m², le 24 Route de la Plaine se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de la Plaine par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de la Plaine se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 141.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de la Plaine à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 24 Route de la Plaine est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.92 € à 32.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
