40 bis Route de Montesson, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Route de Montesson, affiche un prix moyen de 7 672 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°40 ter mais inférieur de 4.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 40 bis Route de Montesson, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloy à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Les Charmettes à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merlettes à 550 mètres
Ventes au 40 bis Route de Montesson
Une vente a été recensée au 40 bis Route de Montesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Route de Montesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Route de Montesson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Route de Montesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Route de Montesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Route de Montesson dans son marché local
Prix du 40 bis Route de Montesson par rapport à la voie
Sur Route de Montesson, le prix moyen des maisons s'établit à 7 968 €/m². Avec un prix moyen de 7 672 €/m², le 40 bis Route de Montesson se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Route de Montesson par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Route de Montesson se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 112.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
